ヴィオスガーデン城山

  • 東京都板橋区志村二丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 16階建 / 417戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
7,580万円
104.5万円/㎡
相場
7,674万円
105.8万円/㎡
4,661
6,670
8,679
10,688
AI査定結果
推定相場価格
7,674万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,670万円〜8,679万円
91.9万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ヴィオスガーデン城山
7,580万円（104.5万円/㎡）/ 12階 / 72.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は91.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/037,580万円104.5万円12階 72.55㎡ 3LDK南西
2026/03/317,590万円129.7万円9階 58.5㎡ 3LDK南西
2026/03/287,600万円104.8万円12階 72.55㎡ 3LDK南西
2026/03/167,610万円104.9万円12階 72.55㎡ 3LDK南西
2025/11/167,698万円98.5万円10階 78.19㎡ 4LDK西
2025/11/167,898万円107.0万円11階 73.8㎡ 3LDK南東
2025/09/157,980万円107.5万円16階 74.26㎡ 3LDK南東
2025/06/017,000万円82.9万円10階 84.41㎡ 3LDK+北東
2025/05/116,990万円96.3万円12階 72.55㎡ 3LDK南西
2025/05/085,980万円81.0万円11階 73.8㎡ 3SLDK南
2025/05/085,980万円81.0万円11階 73.8㎡ 3LDK東
2025/04/226,990万円96.3万円12階 72.55㎡ 3LDK+南東
2025/04/207,190万円99.1万円12階 72.55㎡ 3LDK南西
2025/04/015,998万円81.3万円11階 73.8㎡ 3LDK南
2025/03/247,490万円103.2万円12階 72.55㎡ 3LDK南西
2025/03/237,190万円99.1万円12階 72.55㎡ 3LDK+南東
2024/12/316,200万円84.0万円11階 73.8㎡ 3LDK南
2024/11/117,990万円92.8万円10階 86.12㎡ 3LDK南西
2024/11/047,990万円92.8万円10階 86.12㎡ 4LDK南西
2024/10/186,350万円86.0万円11階 73.8㎡ 3LDK南
2024/03/216,680万円77.6万円10階 86.12㎡ 4LDK南西
2024/03/217,880万円79.1万円7階 99.58㎡ 4LDK南
2024/03/047,980万円77.8万円13階 102.61㎡ 4SLDK南
2024/03/026,480万円75.2万円3階 86.12㎡ 4LDK南西
2024/02/238,100万円78.9万円13階 102.61㎡ 4LDK+南
2024/02/186,880万円79.9万円10階 86.12㎡ 4LDK南西
2023/11/255,798万円85.7万円12階 67.65㎡ 3LDK西
2023/06/164,980万円73.6万円1階 67.65㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は106.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ヴィオスガーデン城山
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅2分 7,580万円104.5万円72.55㎡3LDK12階 / 16階建 南西2000年417戸SRC
2026/03/14マナーズフォート・スイートテラス
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 6,580万円106.1万円62.01㎡2LDK6階 / 12階建 西2002年447戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、板橋区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は板橋区の平均と比較して44.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
板橋区
72.3万円/㎡
前年比-2.1%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィオスガーデン城山
所在地東京都板橋区志村二丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩2分
築年月2000年
階数16階建
総戸数417戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション