1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
板橋区
89.2万円/㎡
前年比+24.8%
ヴィオスガーデン城山
東京都板橋区志村二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩2分
2000年築 / 16階建 / 417戸 / SRC造
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10階 / 84.41㎡の場合
相場
7,609万円
90.1万円/㎡
5,038
6,752
8,467
10,181
AI査定結果
推定相場価格
7,609万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,752万円〜8,467万円
80.0万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ヴィオスガーデン城山
7,000万円（82.9万円/㎡）/ 10階 / 84.41㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は86.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 7,000万円 | 82.9万円 | 10階 | 84.41㎡ | 3LDK+WIC | 北東 |
| 2025/05/11 | 6,990万円 | 96.3万円 | 12階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 5,980万円 | 81.0万円 | 11階 | 73.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/08 | 5,980万円 | 81.0万円 | 11階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 6,990万円 | 96.3万円 | 12階 | 72.55㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/20 | 7,190万円 | 99.1万円 | 12階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 5,998万円 | 81.3万円 | 11階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 7,490万円 | 103.2万円 | 12階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 7,190万円 | 99.1万円 | 12階 | 72.55㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/12/31 | 6,200万円 | 84.0万円 | 11階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 7,990万円 | 92.8万円 | 10階 | 86.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 7,990万円 | 92.8万円 | 10階 | 86.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 6,350万円 | 86.0万円 | 11階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 7,880万円 | 79.1万円 | 7階 | 99.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 6,680万円 | 77.6万円 | 10階 | 86.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 7,980万円 | 77.8万円 | 13階 | 102.61㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/02 | 6,480万円 | 75.2万円 | 3階 | 86.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 8,100万円 | 78.9万円 | 13階 | 102.61㎡ | 4LDK+納戸 | 南 |
| 2024/02/18 | 6,880万円 | 79.9万円 | 10階 | 86.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,798万円 | 85.7万円 | 12階 | 67.65㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ヴィオスガーデン城山 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅2分 | 7,000万円 | 82.9万円 | 84.41㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 16階建 | 北東 | 2000年 | 417戸 | SRC |
| 2025/04/08 | マナーズフォート・スイートテラス 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,680万円 | 82.9万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 447戸 | SRC |
| 2024/10/04 | コスモ東京ガーデンパークス 板橋区前野町三丁目 | 本蓮沼駅9分 | 5,490万円 | 77.9万円 | 70.5㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 371戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、板橋区では24.8%上昇しています。
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